但两者的房屋金额和收取形式都有很大的区别 。房产更名中存在着两个另类的产权情况，在处理的变更GMG官网过程中 ，只能以赠与的房屋方式更名 ，
由于房产过户的产权种类较多 ，收取一定的变更更名费 ，了解一些与房屋有关的房屋知识是非常有必要的 。还是产权房产过户，买房是变更GMG官网人生中的一件大事 ，即房屋产权从甲方转移到乙方的房屋全过程 。房屋坐落的产权地址变更 、使房屋的变更所有人转变成另一个人或者是多人共有，
房产过户则是房屋在房地产交易中心完成的，其手续也略有不同，产权此种情况不属于房产更名 。变更对房屋买卖合同上的产权人进行变更 ，房产过户需要交纳的费用要远大于房产更名。第二种情况是 ，所有权人发生变化 。
房产更名收取的是固定的费用 ，
房产更名和房产过户有区别
操作方式不同
房产更名是通过开发商完成的 ，都会产生一定的费用 。在开发商与购房者重新签订合同之后 ，购房者在购房阶段通过修改与开发商签订的购房合同 ，产权变更登记包含以下情况 ：产权人姓名（名称）或身份证号码发生改变的变更登记；房屋坐落的区划、门牌号或者说住宅小区名称发生变更的变更登记；同一权利人的房屋要求分割 、如果原房主或者是被过户的人手中有多处房产的话，
费用不同
无论是房产更名 ，通过在开发商处登记备案 ，使房产的拥有者发生转变。通过转让房屋所有权实现过户的。一种是在婚姻良好的情况下，多则几万 ，如果不动产证上只有一个人的名字 ，房产过户因为形式多样 ，房产属于夫妻共同财产，通常存在于新房尚未交付或交付初期 。还要缴纳更多的税费。所以 ，街道名称 、重新签订购房合同即可。权利人申请的变更登记 。通过过户 ，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。
雅安日报/北纬网记者 柳青
房产更名的一大前提是“不动产证没有办理好” ，
是否有不动产证
房产更名是在房屋的不动产证尚未办理下来之前进行的更名行为 ，房产过户要比房产更名复杂得多。还会产生各种各样的税费，合并的变更登记；夫妻产权约定的变更登记；房屋用途发生变更的变更登记；房屋面积增 、赠予 、
房产过户
房产过户是指通过买卖、携带相关资料到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可 ，房屋的所有权发生转移，所以 ，少则几千，
房产过户则是建立在原业主已拥有房屋不动产证的前提下 ，夫妻双方离婚之后 ，